対象:住宅資金・住宅ローン
回答数: 4件
回答数: 3件
回答数: 2件
現在、次の住宅ローンとカードローンを借りています。
住宅ローン
銀行系
固定金利(2%) 残額1000万円(残6年)
固定金利(2.7%) 残額1200万円(残11年)
カードローン(リフォーム家具購入のため)
信託銀行系
住宅担保型(短期プライムレート+α=3.3%)
残額500万円(限度額1000万円)
現在の月返済額 7万円/月
以上の3つのローンの月額支払い額が負担になってきて、できたら期間10年くらいの1つの住宅ローン(3000万円くらい)にまとめて借り替えたいのですが可能でしょうか?
ちなみに前年収入(総支給)は1100万円です。
よろしくお願いいたします。
tennisboyさん ( 東京都 / 男性 / 47歳 )
回答:2件
難しいと思われます
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
今回、住宅ローンとカードローンをまとめて、
住宅ローンの借り換えで対応したいとのことですが
現実的には難しいと思われます。
新規に住宅を購入の際に、諸費用ローンを多めに借りて、
多少の金額であれば、実質的にまとめてしまう
ケースを聞いたことがありますが、
借り換えでまとめた例は聞いたことがありません。
お役に立てずに申し訳ありません。
回答専門家
- 真山 英二
- (神奈川県 / 不動産コンサルタント)
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい!
人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
tennisboyさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『3つのローンの月額支払額が負担になってきて、できたら期間10年くらいの1つの住宅ローンにまとめて借り換えたいのですが、可能でしょうか?』につきまして、住宅ローンとカードローンではローン融資の種類が基本的に異なります。
また、融資に当たり担保を取るかどうかという点でも異なります。
よって、ふたつの住宅ローンを借り換えて1つにすることは、可能だと思われますが、カードローンは別途、返済し続けることになると考えます。
以上、あまりお役に立てませんでしたが、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄
(現在のポイント:-pt)
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