繰り上げ返済手数料 \0と\２１，０００ 考慮すべき？

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

10年後の残高が同じというのは金利が同じということでしょうか。
まずは金利の低い金融機関を選びましょう。完済予定が10年後であるならば7年固定金利から10年固定金利のものを選ぶといいでしょう。

次に諸経費などを含め総支払額がどちらが少ないのか検討です。繰り上げ返済手数料については何回繰上げ返済をするのかにより手数料の総額が違いますので計算してみてください。


最後に繰り上げ返済を手数料がネックでしないのは間違いです。手数料よりも支払利息のほうが多いですので繰り上げ返済については、手数料にかかわらずどんどんしたほうが得です。

ゴルのママさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『現実問題として、今まで何度かこの手数料がネックで繰り上げ返済を見送ったことがあります。考慮すべきでしょうか。』につきまして、繰り上げ返済を行う場合、事務手数料を気にする方を多くお見受けします。

しかし、融資先の金融機関から発行されている返済予定表をご確認していただくとお分かりいただけますが、毎月の返済額に占めるローン利息のことを考慮した場合、例え事務手数料を支払っても繰り上げ返済を行った方が、総返済額は少なくすることができます。

繰り上げ返済資金は借り入れ元本に充当され、それに対応するローン利息をそっくりそりまま差し引くことができますし、特に返済当初は毎月の返済額に占めるローン利息の割合が大きくなっていますので、繰り上げ返済に効果も大きくなります。

尚、借り換え先の場合、支払い総額が現借入先よりも少なくすることができて、かつ、ゴルのママさんが気にしている事務手数料も無料ということでしたら、借り換えを行って頂くことをおすすめいたします。

以上、ご参考にして頂けますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄