マンションの水漏れに関して

はじめまして、juntaさん。

せっかくの夢のマイホームが、かびてしまうのは残念なことですね。

お気持ちを察します。

洗濯機パンの下からじわじわと水漏れしたことによるカビですと、かなり長期的な水漏れと水の量があったと思います。

その場合は、下階にも水漏れの被害があったのではないでしょうか。

玄関のそばまで、結露がひどいのは外壁面からの雨水の浸入や断熱対策に問題があるように思います。

調査専門の会社さんに、何が原因かを調べてもらうとよいですね。

原因を捉えた上で対処されること、そして考えられる原因を一つずつ潰していく根気も必要になってきます。

また、そのような状況では、資産価値も低下してしまうのが普通です。

売却後にも、売主責任や瑕疵担保を要求される場合もございますので、

売却時には、専門家に相談されるとよろしいと思います。

一人で悩まず、色々な専門家さんにご相談されるのもよろしいでしょう。

お気を落とされずに、頑張ってください。

junta様
お世話になります。

嫌な気分になってしまいましたね・・・
大きな買い物ですから、私も残念です。

現状では資産価値は低い状態で間違いないと考えます。

また、漆原様のおっしゃられるように
売却後の瑕疵担保も要注意となるように思います。

玄関やマンションの外壁に面する窓や壁の結露は、
断熱や換気の悪さによるものが原因ではないでしょうか。

結露について参考までに私のコラムもご覧ください。
http://profile.allabout.co.jp/member/modules/weblog/post.php?blog_id=48895

出来れば2月時点で今のような点検対応をしていれば、
このような現状にはなっていないようにも思います。
そのあたりも話し合いの中に混ぜて解決策を見つける方法も
一つの手段ではないでしょうか。

junta様のお宅だけが結露に苦しんでいるのでしょうか?
同マンション内の隣人の方や管理組合や理事会など、
一度''自分と同じようなことが起きていないか''聞いてみるのも良いと思います。

階下の方への確認も大切です。

また何か変化がありましたら、
お気軽にご連絡ください。