親からの借入れで家を建てる。

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

転職後3年たたないと基本的には借り入れは難しいです。3年後住宅ローンを借りれるかどうかというとそのとき新規で購入でしたら貸してくれますが、そうでなければ貸してくれません。
よって、親に毎月返済していくしかありません。

あとは転職前に契約が結べるのであれば、現状審査の通っている金融機関と契約を結び、その後借り換えをするという方法をとるしかないでしょう。
ただ、親から借り入れができるのであれば、それが一番良いと思います。

antonioJr さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンは住宅を取得するための資金を融資するものになりますので、
親御さんから借り入れて住宅を取得された後に、親御さんへ一括返済するためにローンを借りることはできないと思われます。

もし、転職後にご自身名義でローンを組まれたいのでしたら、一度、親御さん名義で購入していただいて、住宅ローンが借りいられるようになってから親子間売買で取得することになります。
(ただし、親族間売買になりますので融資されるかどうかは定かではありません)

転職された場合でも同業種へのステップアップの転職の場合、勤続期間を通算してくれる場合もございます。(お勤め先の業種や規模にもよります)

それと、審査が通っていても、実行前に転職等された場合、審査しなおしになる可能性が大です。既に着工されているとのことですので、支払のタイミング等、資金計画には慎重になられてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

antonioJrさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『転職後住宅ローンを組みそのお金を父親に一括返済するということはできるでしようか。』につきまして、フリーローンならば一旦融資金をantonioJrさんが受け取れるため可能だと思われますが、住宅ローンにつきましては、不動産会社に直接支払われるため、難しいと思われます。

尚、お父さんからお金を借りられるのでしたら、ローン利息を上乗せして、直接お父さんに返済してはどうでしょうか。

適切に返済していただければ、特に問題はないと思われます。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄