対象:住宅資金・住宅ローン
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教えて下さい。
マイホームを売却する予定で賃貸物件へと引越しました。
(不動産業者が空室の方が条件が良いとのことで)
住民票も移しました。
しかし売れず、また戻ることになりそうです。
そこで、住民票をまた戻せば住宅ローン控除は適用されるのでしょうか?
・出てから戻るまでは4ヶ月と少しです。
・転居前に書類の提出が必要だったようですが何もしてません。
よろしくお願いいたします。
twiceさん ( 東京都 / 女性 / 33歳 )
回答:2件
住宅ローン控除の適用について
twice さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
結論から申しますと、住宅ローン控除の再適用は出来ません。
転勤等のやむを得ない理由で、一時的に住宅を転居する場合には、届け出をすれば再適用受けれる場合がございますが、今回のtwiceさんのケースだと、転居した理由が自分の都合のみの理由となってしまいますので、再入居後の再適用は難しいと思われます。
詳しい内容は、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- (不動産コンサルタント)
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン控除の件
twiceさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『そこで、住民票を戻せば住宅ローン控除は適用されるのでしょうか?』につきまして、せっかく住宅を購入したにもかかわらず、会社の事情で海外に転勤などということは良くあることですが、このような場合でも基本的に海外転勤期間中の住宅ローン控除は難しくなりますが、転勤が終えて帰国したあとからは引き続き、海外での生活期間を除いた残っている期間は住宅ローン控除の適用が受けられます。
よって、今回の場合も適用の対象にになるものと思われます。
尚、適用にあたっての詳細につきましては、税務署の職員の方の方が詳しいと思われますので、所轄の税務署で確認をするようにしてください。
申請にあたって必要書類の取り寄せのため、税務署に行くと思われますので、そのときに確認をしていただくとよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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