売主の倒産？

住宅・不動産住宅・不動産トラブル 2008/09/16 17:47

今契約中の建売住宅ですが、嫌な噂を聞き、どうしたらいいか不安です。倒産の危機にあるというものです。契約は済ませてしまいました。手付10万円も払いました。もうすぐ本審査へ行くところです。この状態で解約はできるのでしょうか？出来ずに購入となる場合、何に気をつければいいのでしょうか？ネットなどで見る限り、本当にありそうです。本申込の日が近いので早急にお答えいただければありがたいです。申込みの日も延長したほうがいいのでしょうか？胃が痛い・・・

パリpariさん（三重県 / 女性 / 43歳）

回答：1件

高橋正典
不動産コンサルタント

解約は可能です

2008/09/16 19:41 詳細リンク

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

早速ですが、契約は終えられてますか? と申しますのは、契約に際しての手

付金としては、少ない金額なものですから。

もし、その金額で契約をしたなら、幸いだったかもしれません。

今でしたら、手付金の放棄で解約が出来るからです。

勿論、失うのは惜しいですが、大きな買い物ですので。

但し、その物件に希望のプランを入れて変更していたり、仕様を変更されてい

る場合は、その原状回復に要する費用を要求される場合がありますのでご注意

下さい。そうでなければ、今でしたら間違いなく大丈夫でしょう。

後、そのまま継続ですか・・・あまりおすすめできませんが、もしどうして

もその場所と建物が気に入っていらしゃるのであれば、その物件が売主以外に

他の第三者の保証を受けられるように施工及び対処されてるかを聞いて下さい。

通常は、契約時に説明されていると思いますが。

どちらにしても、家は安心を買うものですから、充分にご相談される事をおすす

めします。

家は、購入後大なり小なりの問題が必ず発生します。

アフターは最も大事な部分ですので慎重に。。。

ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がパリpari様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役高橋正典

家を通して考えるライフデザイン

 夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜