住宅ローンの返済について

きゃみ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

詳しい月々の収支が把握できないので、具体的なアドバイスはできませんが、
「リスクがあるか」という問いに関しましては、

「リスクがあるでしょう」とお答えせざるを得ません。

今回のお借り入れは、お二人が現役でお働きになっていいればそう問題はないでしょうが、奥さまが、お子さまを授かって休職などした場合、ご主人さまひとりの年収でやりくりできるかが若干心配になってきます。

収入に対する返済比率などは、いくらぐらいが良いというのは何の根拠にはなりませんので、具体的に奥さまが休職した場合の家計の収支をシミュレーションしてやっていけるのかどうかご検討ください。

住宅ローンの返済がきつくなるからといって、お子さまを我慢されたり、ご自宅を手放されたりしたら本末転倒になってしまいますからね。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅購入ですが、奥様が現状の収入で働き続けるのであれば購入してもかまわないでしょう。
現状の収入が減るようであれば、今後のお子様の人数によりますが生活が苦しくなってくるでしょう。当初の予定の3000万円ぐらいの物件が無理はないですね。

きゃみさんへ

はじめまして、イマムラエージェンシーの杉浦と申します。

ご質問の件についてですが、ご夫婦共働きの期間を何年くらいでお考えでしょうか?お子様を授かった期間の収入と支出について少し考えて見ましょう。ご主人お一人の収入のみの期間の返済や生活をどんな計画で進めて行くのか、検討してみましょうね。

3年後、5年後、10年後のローン残高の確認やライフスタイルの検証も必要になりますので、個別にご相談されることをお勧めします。

以上、参考にしていただければ幸いです。