住宅ローンの割賦利息の返却の必要性について

ぽこちゃんぴん さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

これは、離婚に関する財産分与の問題となってきてしまいますので、こちらではなく、その分野に詳しい弁護士などにご相談されて方が良いと思われます。

個人的な意見となってしまいますが、夫婦生活で築き上げたものは、ご夫婦の共有の財産です、ご主人の主張にはやや無理があると思われます。


あまりお役に立てなくて申し訳ございません。
アドキャスト 藤森哲也

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

一番すっきりするのは、今の家を売却してしまうのが一番いいのですが、それはなかなか難しいと思います。
現状今の家を売却した場合にいくらになるのでしょうか。その額と住宅ローンの残債、および当初父親が支払った分300万円を引いた分がいくらになるかで判断されるといいのではないでしょうか。
ただ、これは夫婦間での話し合いになります。ケースバイケースですね。話し合いがまとまらないのであれば弁護士にご相談されるしかないでしょう。家庭裁判所での調停になりますね。

ぽこちゃんぴんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。


『その場合全額返済する必要があるのでしょうか?』につきまして、婚姻期間中に支払った住宅ローン(元本+支払い利息)につきましては、賃貸物件で例えるならば、支払い家賃そのものです。

いずれも住居費用ということになりますので、婚姻生活をしていくうえで、必ず必要となる家計支出ということになりますので、自己の負担分を支払った利息も含めて返還しろという要求そのものに無理があります。

別の例えをするならば、一緒に過ごした時間を返してくれと言っているようなものです。

離婚をする相手の方に、ものにはどおりというものがあることを、お話されてはいかがでしょうか。
私には相手の方の要求内容そのものが、嫌がらせのように思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

ぽこちゃんぴん様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のぽこちゃんぴん様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
今回の離婚による被害者(実質)は、ぽこちゃんぴん様の親御さまです。
相手の人間性を伺えるときですね。
ぽこちゃんぴん様が今後の健全な家庭を維持するためには、割賦利息を人生の学習料として考えて、早い決断をされた方が無難と思います。弁護士への顧問料も馬鹿になりません。意地を張っていても費用がかかるばかりです。
(ご参考)
・民法768条の「離婚の際の財産分けはどのように決めるか」について、
協議上の離婚をした者の一方は、相手に対して財産の分与請求ができる。

当事者間に協議が調わないとき、又は協議をすることができないときは、家庭裁判所に対して協議に代わる処分を請求することができる。ただし、離婚の時から2年を経過したときは、この限りではない。

家庭裁判所は、当事者双方がその協力によって得た財産の額その他一切の事情を考慮して、分与をさせるべきかどうか並びに分与の額及び方法を定める。

以上