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対象：住宅設計・構造
売建新築の断熱材について質問させてください。
東京２３区内狭小地(１３坪程度）にローコスト住宅を新築予定です。
工務店から提示された標準仕様では、床下A種スタイロフォーム30mm、壁および天井 グラスウール10K75mmとなっています。
ワンランクアップすると壁と天井14K140mm、追加費用２０〜３０万円程度だが、体感的にはさほどかわらないのでお勧めしないといわれました。この程度のランクアップでしたらさほど断熱効果はあがらないのでしょうか。予算面で制約があるため、標準仕様かワンランクアップ
がの選択にせざるを得ず、アドバイスをいただけましたら幸いです。
awaayaさん
（
東京都 / 女性 / 36歳 ）
回答：1件
専門家
断熱材と断熱サッシ
はじめまして
建売住宅の場合は仕様が限られたりするので、施主様側の選択肢が難しくなりますね。
断熱材に関しては建築基準法では基準がありません。
もし、フラット35を利用する場合の基準として、断熱工事（断熱等級2相当）は10ｋグラスウール（A-2）を使用した場合の外張・内張工法での必要厚さは
壁 30ｍｍ以上
屋根・天井 40ｍｍ以上
なので、こちらは標準仕様でもクリアしてますね。
※東京の断熱地域区分は5又は6地域になります。
フラット35S（金利Bプラン・省エネルギーに関する基準）を利用する場合の基準（断熱等級4相当）としてA-2のワンランク上の16ｋグラスウール（Ｂ）を使用した場合の外張・内張工法での必要厚さは
壁 80ｍｍ以上
屋根・天井 180ｍｍ以上
なので、140ｍｍでは壁はクリアしてますが天井は足りない数値ですね。
住宅の断熱に関しては、壁・床・屋根・天井の断熱性だけでは不十分で、熱の損失はサッシ窓が大きくなります。
個人的には工務店さんが言うように、断熱材をアップするのではなく、断熱サッシ・low-eガラスなどにお金をかけたほうが効果覿面です。
高気密高断熱にする場合は、スキマを塞ぐウレタンフォームなどを葺く必要性もありますが、ローコスト住宅の範疇ではなくなりますので、サッシや玄関ドアを再検討されてみては如何でしょうか。
ご参考になれば幸いです。
回答専門家
- 齋藤 進一
- （埼玉県 / 建築家）
- やすらぎ介護福祉設計 代表
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