屋根裏小屋（ロフト）の撤去と屋根勾配の変更

住宅・不動産リフォーム・増改築 2017/01/18 13:11

お世話になります。ミサワホームのパネル工法で建てた２階建ての我が家（築２７年）ですが、リフォームを考えています（新築建て替えに関しては諸事情により検討していません）。現在の家は、屋根裏収納用に作ったロフトスペースがあります（大人が立てる高さ有＋天窓）。
２世帯住宅仕様なので２か所この仕様のロフトがあります。このため屋根が急勾配となり、大雪の際は近隣に雪が落ち危なく感じ、また
夏は暑くて滅多に上がりません（１か所は天井から降りる折り畳み梯子、もう一か所は天井に空間が開いていて常時梯子が掛かっています）。
このような場合、その部分を減築する事は可能でしょうか（木質パネル工法でも可能か）。ミサワに直接聞けばよい事ですが、HMの営業ではなく、建築士の方々のご意見をお聞きしたく質問させていただきました。かなり。。。。。費用はかかるのでしょうか。。。。。
よろしくお願いいたします。

ieie2017さん（東京都 / 男性 / 49歳）

回答：1件

十文字洋一
建築家

減築は可能です。

2017/01/19 16:39 詳細リンク

ieie2017 様

はじめまして
ド－ム建築設計事務所の
十文字です。

ミサワのパネル工法とツ－バイフォ－工法は
基本的に構造原理は同じです。

いづれにしましてもミサワさんから
構造図を入手する必要があります。

工事はツ－バイフォ－工法を
扱っている施工店なら可能と思です。

費用については
屋根とロフトを撤去する場合と
2階をすべて撤去し1階に減築する場合では
費用が変わりますが

3年前にツーバイフォ－の2階建て（65坪）を
平屋に減築しましたが
解体工事費と改修工事で、新築の坪単価と同じくらい
かかりました。

ご検討ください。
以上

追伸：上記減築物件は
当事務所ＨＰの「住みながら減築です。」

十文字洋一
株式会社ド－ム建築設計事務所
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