対象:住宅資金・住宅ローン
回答数: 4件
回答数: 3件
回答数: 2件
一戸建ての契約を交わして1ヶ月ほどです。
ローンの審査は銀行系では無いフラット35で通っています。
審査は通り易くて有名です。
住宅価格 3700万円
手付金105万円
収入
私 240万円 《個人事業主》
妻 200万円《契約社員》
私が主債務者で、妻が連帯保証人となっています。
私の収入だけではローンが組めなかったので、このような形になりました。
二人共働きなので、返済に問題は無いという考えだったのですが家の契約を済ませ、手付金105万円を支払い、ローンの審査の最中に妻の妊娠が発覚しました。
当然、産休と育休を取り、職場復帰する予定だったのですが、会社の状況から、産休育休後の職場復帰ができないと言われてしまいました。
流石に私一人で返済していくのは難しいと思うのです。
ローン会社の方からは、審査が既に通っており、借り入れ時はまだ会社に席がある状態なので、借り入れ自体は問題無いと言われました。
この状況で、返済が心配だから借り入れしたくない。と不動産屋に言うと、自己都合の解約だから、違約金だとか手付放棄で解約といった話になりそうで怖いです。
ローンが通らなければ、手付金はそのまま戻ってきて、解約になるということが契約書に書かれていますが、ローンは通るということなので、それも難しそうです。
このような場合、どういった話を不動産屋とすればいいのか全く分かりません。
もちろん不動産屋は売りたいでしょうから、簡単には引き下がることは無いと思いますが。
専門家の方々、お力をお貸しいただけませんでしょうか?
よろしくお願い致します。
ホワモンさん ( 東京都 / 男性 / 34歳 )
回答:1件
住宅購入について
こんばんは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
契約書の内容がすべてです。その中でどうするかの判断になってきます。
不動産会社の譲歩はないと思ったほうがいいでしょう。
内容的に一度当社、またはお近くの独立系のファイナンシャルプラナー(上級資格CFP保持者)にご相談されたほうがいい内容です。
NPO法人日本FP協会でご紹介しています。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- (東京都 / ファイナンシャルプランナー)
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
辻畑 憲男が提供する商品・サービス
(現在のポイント:-pt)
このQ&Aに類似したQ&A