２×４の耐力壁について

２ｘ４の家は、本来 緯度４５度より北で使用される工法です。
日本でいえば、東北・北海道には適合しますが、東京から西には向かない建物です。
高温多湿の地域では、建物の耐用年数が２０年とされています。
築７年なら、残り１３年は、そのまま住まわれる事をお奨めします。

耐力壁の話です。
２ｘ４工法の内壁には、両面石膏ボードの耐力壁は常用されています。
三重県に、今後１３年間に地震が起きなければ、耐力壁の撤去もＯＫです。
これからの地震は東南海地震と云う マグニチュード８．０クラスの巨大地震が予想されます。
地震に強いと言われている２ｘ４工法から、建物中央の頼りになる耐力壁を抜く事には反対です。
２ｘ４工法の場合、撤去した耐力壁に替わる補強方法が皆無なのが現状です。
重ねて言います。 ２ｘ４工法の家には、どの様な改造も不可であると考えて下さい。

以上です。 ２０１４．３．３ 中舎重之

こんにちは。アップライフデザインの木下と申します。
２×４住宅は、別名「枠組壁工法」といって、壁耐力によって地震や風の力に対抗している建物です。そして両面石膏ボードの場合も、十分耐力壁として評価している可能性があります。石膏ボードだから耐力壁ではないとは、あまりに早計に過ぎます。
もし、壁の撤去を考えられているのであれば、壁量計算の書類をもとにきちんと現場調査をし建物の性能を評価するべきです。その壁を撤去する代わりに他の部分に耐力壁を設ける必要が出てくることもありますし、撤去できないこともあります。さらに全体の耐力壁のバランスも考慮する必要もあります。

また1階の床の傾きはどの程度なのでしょうか。一般に6/1000（1メートルで６ミリ）以上の傾きがあれば問題ありと考えます。１階ということは２階にはさらに傾きがある可能性が高いです。その場合は、床下の腐朽・腐食、地盤沈下などの調査が必要です。

いずれにしても、専門家の調査をもとにリフォームをされることをお勧めします。