中古マンションの購入

マネー住宅資金・住宅ローン 2014/11/24 10:15

平成14年2月に自己破産しました。個人経営の会社をしていました。10年ほどたつので両親と相談し私の子供のためにも中古のマンションをと言う話になり両親ととも取引がある地元の信用金庫へ私の名前で申込したところ両親の保証人でも私の個人情報がひっかかりダメだとの返事が今日電話でかかってきました。年収は低くてもお父さんの保証人であれば大丈夫なんですが私の個人情報が…
現在私は派遣社員40歳年収200 子供1人高校生両親自営資産、家賃収入あり。頭金400万、ローン金額750万、私の名前じゃ絶対無理なんでしょうか?今の通帳の前の住所の確認を電話でされました。自己破産した時の住所でした。事前審査の前でダメだった感じです。アドバイスお願いします。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイルが編集して掲載しています。

補足

2014/11/24 10:15

両親父62母60 父、母共に資産あり。借金なとありません。

Rumiringoさん（石川県 / 女性 / 40歳）

回答：1件

渡辺行雄
ファイナンシャルプランナー

中古マンションの購入について

2014/11/24 10:44 詳細リンク

Rumiringoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動としています、
渡辺と申します。

『頭金４００万、ローン金額７５０万、私の名前じゃ絶対無理なんでしょうか？』
につきまして、

住宅ローンの審査に当たっては、
１．本人の収入
２．本人の勤務先
３．個人の信用情報
などにつきまして
審査を行った上で、住宅ローン融資を行うかどうかを決定することになります。

尚、住宅ローンの審査に当たり、
個人の信用情報につきましては、
住宅ローン審査のうえからも、とても重要な審査要件となりますので、
残念ながら履歴が消えた後から改めて住宅ローンの申し込みをすることになります。

ただし、自己破産からすでに１０年ほどたつということですから、
個人の信用情報から履歴が消えるのにもうそれほど時間はかからないと思われますし、
履歴がきえるまでの期間、しっかりと頭金を貯めるようにすることで、
資金計画のうえからも、それほど大きな変更はないと思われます。

お子さんのためにもがんばってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/