新築基礎のヒビについて

基礎は建物において、最も重要な構造体です。ひび割れが２カ所とは見過ごしに出来ません。
仕上げにモルタルを使用していても、基礎本体のひび割れが表面に出ていると思われます。

地盤が軟弱であれば、構造的に問題有りと認識して下さい。
此のケースは、木造住宅を手掛ける構造担当者に相談して下さい。

役所に相談するのも大事ですが、役所の担当者は答えを出さないと思います。
民間の建築士で構造に明るい人を、役所で紹介してもらうのが良いでしょう。

以上です。２０１４．１０．１６ 中舎重之

コンクリート基礎は、そのまま現しとする場合と、モルタル塗をする場合があります。今回は、モルタル塗りをされたご様子。この場合、乾燥等で表面にヒビが入る事がありますが、基礎本体までヒビが入っていなければ、構造的な問題はないと思われます。又、目立たないようように補修する方法については、費用等の問題もありますので、ここでは触れません。基礎本体にヒビが入っているか否かをチェックする方法として、0.3mm程度のピンを差し込みます。このピンが奥深くまで入れば、基礎本体にもヒビが入っていることになります。更に、基礎の内側に関しては、床下に潜り、その場所に、ヒビが入っているか否かをチェックすることになります。このチェックは施工者ではなく、第三者に依頼される事をお勧め致します。チェックに係る費用をどちらが負担するのか、事前に協議された方が良いでしょう。