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対象：不動産売買
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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新築購入マンションの名義変更について
レコさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『私単独でも支払いは問題なく、ローンが下りる場合は、
私単独での契約に変更できるのでしょうか？』
につきまして、
レコさん単独で住宅ローンを組んでも返済に問題がないにもかかわらず、
どのような経緯から共有名義にしているのか分からないので、
私のアドバイスが適切なものなのか残念ながら分かりかねますが、
もし、現在契約している共有名義から、レコさんだけの単独名義に変更する場合、
現在の契約を破棄したうえで、
改めて、不動産会社との間で契約を締結し直す必要があります。
また、既に共有名義を前提として、住宅ローン審査が下りている場合、
住宅ローン審査につきましても、
改めて申し込みをし直すことになります。
ただ、何れにしても不動産会社との間で、
契約をしていることですから、
不動産会社の方と話し合う必要があります。
まずは、不動産会社の担当者に連絡してみてはいかがでしょうか？
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
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