公正証書について

現在夫と別居中です。

昨年夫から離婚を切り出され、修復に努めてきました。
しかし、夫が2年前より不倫していることがわかりました。（携帯を見ました）

携帯を見た事は言わずに、何度も浮気をしていないか確認しましたが、していないの一点張り。
親の前でも浮気はないと誓いました。

最近になり、夫よりやり直したいとの言葉がありましたが、浮気は認めないので同居は出来ません。（現在も浮気進行中です）

現在、離婚か無期別居かを悩んでいる状況です。
子供が離婚を望んでいないからです。

結果どちらになるにしても、養育費や住宅ローンの返済はしていかなくてはいかないので、公正証書を作成しようと思っています。夫の了解も得ています。

ただ、自分で公正役場へ行こうと思っているため、内容に不安があります。（法律的に認められるのか？不払い時の強制力はあるのか？）

そのため、専門家のご意見が伺えたらと思います。

1.子供の親権は妻とする。
2.養育費として月々〇万円（一人〇万円、それぞれが20歳もしくは大学を卒業するまで）
3.夫婦共同名義の自宅には妻・子供が居住する。
4.夫名義の車は夫の物とする。
5.妻名義の貯金はすべて妻の物とする。
6.家の名義はこのままとし、10年後（2023年）に妻へ譲渡する。
7.住宅ローンの代金として、ボーナス期（6月.12月）に〇万円支払う（2023年まで）
8.固定資産税として6月に〇万円支払う（2023年まで）

ご意見頂けると幸いです。