住宅ローン審査について

マネー住宅資金・住宅ローン 2012/08/10 15:29

はじめまして

どんたくと申します。

マンション購入に向けて
ローン審査をセゾンのフラット35Sと地銀の変動金利型でかけましたが全て落ちてしまいました

原因は年収230万と余りに低いのと年齢が若すぎ？だと考えています。

他にも原因はあるのかも
しれませんが

このまま頑張って他にローン審査をかけて期待しても良いのでしょうか？

どんたくさん（東京都 / 女性 / 24歳）

回答：1件

専門家

寺岡孝
お金と住まいの専門家

ローン審査否決の原因はなにか？？？

2012/08/11 00:02 詳細リンク

: (3.0)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、ローン審査の否決の原因は延滞歴、転職回数、同一勤務先の勤務年数が３年未満、返済比率オーバーなどが考えられます。

詳しい否決の原因を確認した上で、再度、審査を受けるかの判断をされることをお勧めします。
安易にまた出されても否決の可能性はありますので…

８月１３日にローンの相談会がありますので、宜しければご参加ください。
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以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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ローン審査

評価・お礼

どんたくさん

2012/08/11 12:54

回答ありがとうございました

否決の原因は年齢の若さと年収低さなど総合的だそうです

勤務数やクレジットなどの返済は今まで一度も遅れた事がないのでクリアーはしてます

私はこれから何をがんばったら通るのか？考えてみたいと思います

寺岡孝

2012/08/12 11:34

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

ご自身の年収からですと、おそらく1,000万円前後の借り入れが限度かと思われます。
購入される物件の借り入れがおいくらぐらいの希望だったかはわかりませんが、年収に対する返済比率から否決された可能性が高いかと感じます。

2,000万円以上の借り入れですと、年収からして350万円以上、できれば400万以上あれば比較的通りやすい感はありますので、今後の不動産購入の目安にされてはと思います。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。