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対象：住宅資金・住宅ローン
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はじめまして。
今回太陽光発電をローンで導入することになったのですが、家計を見直した結果、いくらか繰り上げ返済できることになりました。
そこで住宅ローンの繰り上げ返済に当てるか、太陽光ローンの繰り上げ返済に当てるか迷っています。
住宅ローン
残金：2000万
金利：1.6％（10年固定で3年目）
月：7万2000円
太陽光ローン
残金：230万
金利：2.85％
月：1万6000円（15年）
※一応シュミレーション結果だと、設置後の経済効果で実質負担はありません。
200万円ほど繰り上げ返済しようと考えていますが、どちらに当てたほうが得になるのでしょうか？
ご教授お願い致します。
宜しくお願い致します。
shingonさん （ 群馬県 / 男性 / 29歳 ）
回答：1件
小林 治行
ファイナンシャルプランナー
-
繰り上げ返済
上級ファイナンシャル・プランナーの小林治行です。（ＣＦＰ，1級ＦＰ技能士）
こうしたケースでは先ず金利の高い方、そして期間が長い方を先に返済します。
金利部分が大きいからです。
二つの比較では太陽光ローンに繰り上げ分を振り当てるべきでしょう。
尚、太陽光は実質的に負担はないとの事ですが、返済を終われば逆に
電力会社から買い上げ入金があるのではないですか？
出来れば後30万円積んで全部返済できるとスッキリしますね。
E-mail hk@kobayashi-am.jp
URL http://kobayashi-am.jp
評価・お礼
shingonさん
2012/06/25 00:15回答ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
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