現在家計がローンと出産によりとても厳しいです。

こんにちは。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。

１、車についてですが、なくても生活できるのであれば
車はやめましょう。

２、35年固定を10年固定にする件
借り入れ残額と金利差がどのくらいあるかはわかりませんが、70万円を諸費用で使う方法のほかに繰り上げ返済をして月々の返済額を落とす方法もあります。

３、貯蓄額80万円ついて
今後の出費がどのくらいあるかによりますのでたろ様が働くまでにどのくらいの出費があるのか検討してください。
また、収入面ではたろ様が産後働くということですのでその収入と働き始める時期により80万円でも良いかもしれません。

たろさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

・『車をやめようかと．．．どうでしょうか？』につきまして、車がなくても何とかなるのでしたら、手放すことをお勧めします。
ガソリン代も高騰していますし、車の維持費は保険料や自動車税、駐車場代がかかることもあり、車の維持費は決して安くはありません。

・『夫のローンが３５年．．．悩んでいます。』につきまして、ここに来て住宅ローン金利は上昇傾向にあります。
将来金利がどこまで上昇するのかまでは分かりませんが、まだ、金利が低い水準のときのものだと思いますので、借り換えをすることなく、３５年ローンを維持していただくことをお勧めします。

・『私のローンは変動．．．思っています。』につきまして、繰り上げ返済をすることで、預貯金残高が８０万円と少々心許ないのですが、たろさんが早めに職場復帰をしていただくことを前提に、繰り上げ返済をしていただくことをお勧め致します。

住宅ローンの場合、当初の返済金額のほとんどがローン金利となりますので、繰り上げ返済の効果は絶大です。

尚、返済額が軽くなった分、ご主人様のお小遣いに少しでも充当していただければと考えます。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄