家の基礎からの造り替えは可能か？

基礎の造り替えは可能です。
昔から建物を移動したり
持ち上げたりする会社があります。

基礎から上の部分を持ち上げ
下の部分をコンクリートで施工する
ことになると思います。

そのときに白蟻対策もしてしまうことです。

新築と基礎の造り替えは
どちらが安いかは見積もりを
とらないとわかりませんが

一階の上にお神楽で2階を
載せているので
耐震的にはどうかという
心配もあります。

小職の最初の勤務先が神戸の三宮でした。
六甲山があって良いところですね。

碾きや業者で問題なく基礎のヤリ替えは可能です。
改修費用を入れても安くなるのが一般的です。

内容から判断すると，建物全体を改修するだけの物ではないように考えられます。

建て売りの物でもかなり悪質な業者の物件だと判断されます。

理由として，
１：昭和６３年建設の建物で，鉄筋の基礎をしていないことはあり得ない点。
２：２０数年で，建物にかなりのゆがみが見られる点です。

現在の家をリフォームしても費用対効果は薄いです。
まだ３０代なので，５０年以上住める木造住宅に建て替えることをお勧めします。

イエモク不動産 又平です。木造住宅の耐震診断・補強工事も行っています。

少し気になることがありましたので、ご提案をさせて頂きます。
体験ですが、耐震診断・工事時に、お客様から「昔、白アリ業者に・・・・言われた」と言われることがあります。
建築知識のある白アリ業者の意見ならばいいのですが、そうで無い業者もいるのも事実です。
かなり不正確な情報が多いのが体験上ありあます。

たとえば、今回の建物でもブロックの部分が一部分だけであり、他の部分は鉄筋入りコンクリート基礎の
可能性もあります。
和室の縁側部分の構造耐力上問題無い基礎部分であればブロック、基礎無し（正確には束石）でも構造上は問題無いのです。
建具の隙間等の問題もあり、新築の方向性のようですが、耐震診断のプロに見てもらうことも選択肢の一つだと思います。鉄筋の有無も調べてくれるところもありますよ。

木造住宅はメンテナンスをすれば、長持ちするものです。
できれば、大事にしてあげてください。