Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
-
貯蓄の優先と将来計画の作成をお勧めします
- (
- 5.0
- )
kapuri 様
初めまして、ライフ・プランの実現と資産運用を支援するオフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
私は、無理の無い家計のため、賃貸住宅での生活の継続をお勧めします。
通常、人に一生では、5回の住居の用途と広さの選択機会があります。これに対応するには、賃貸住宅が適しています。
また、住宅を所有する際には、固体資産税の支払いや修繕費(年換算で20万円～30万円程度)の支払いがありますから、
住宅ローンの返済以上に支出があります。
また、家計に無理の無い住宅ローンの返済負担率は、可処分所得の20%未満で、多くても25%以下とされることをお勧めしています。
お二人の収入見込みが36万円ですので7.2万円～9万円程度かと考えます。
従いまして、住宅を購入されるならば、当初の計画通り5年間は貯蓄をして頭金を作られてからにされるようお勧めします。
なお、住宅購入は長期間の返済リスクを抱える計画性の高い買い物です。
できれば将来計画を作成して、お子様の教育費なども考慮した返済計画をお考えください。
下記のキャッシュフロー表のサンプルと、家計調査からの住宅ローンの返済率を掲示します。
また、作成の方法もコラムをご紹介しますので、チャレンジしてみては如何でしょう。
イベント表の作成について
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/c/c-16087/
キャッシュフロー表の作成
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/c/c-16088/
なお、賃貸住宅の良さと住宅ローンの負担-1～4もご一読をお勧めします
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/c/c-5095/
評価・お礼
kapuri さん
ありがとうございます。
ローンの負担率は覚えておきます。とても参考になります。
添付のサイトも活用させていただきます。
吉野 充巨
高評価を頂き有り難うございました。
少しでもお役に立てましたこと何よりです。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
夫と家の購入について意見が分かれているため、プロの方にご相談したく思います。
現在32歳の夫と０歳の娘の3人で、都内で家賃8,5万円の賃貸に住んでいます。
現在の収入は夫のみで、手取りで２… [続きを読む]
kapuriさん （東京都/27歳/女性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
