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対象：住宅資金・住宅ローン
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鈴木 宏
宅地建物取引主任者
1
住宅ローン本審査について
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こふれなかよし様
はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
不動産仲介業15年の実務経験からご質問に回答させて頂きます。
本日、たまたまフラット35の金銭消費貸借契約に立会ましたが
中山先生が仰っている通りフラット35は事前審査がありません。
本審査が通っている可能性が高いと思われます。
フラット35は銀行系住宅ローンと比較して審査が緩いと私個人は感じています。
現に銀行では否決の方がフラット35ではOKということもありました。
諸費用ローンをご活用する場合には銀行系となりますので
こちらも一度申込みを行ってみると良いのではないでしょうか。
どちらにしても焦って購入は失敗の元になりかねませんから
ハウスメーカーさんの言いなりにならないように気をつけて下さい。
ローンOKとなれば営業さんも目の色が変わりますからね。。
この回答が こふれなかよし様のお役になれば幸いです。
株式会社クレド 鈴木 宏
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評価・お礼
こふれなかよし さん
勉強になりました。回答ありがとうございました。
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この回答の相談
自分は３３歳です。家族が妻と子供３人です。現在新築住宅の購入を考えハウスメーカーに行ってます。自分は年収５５０万、勤続年数１３年です。実は、５年半前に個人再生をしており、以前にも住宅の購入を考… [続きを読む]
こふれなかよしさん （北海道/33歳/男性）
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