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対象：不動産売買
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専門家
ローン事前審査申込書を提出するタイミングについて
S・K さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
契約する際には、ローン条項の期限を定めます。
(ローンが通らなかったら、契約を白紙解除にできるという期限)
その期限内にローンが通るようでしたら、契約をしてからでも問題はありません。
ただ、売主との値段交渉をする上で、ローン審査が通っていることは
プラスの要因にはなります。
そもそも、不動産仲介者は『提携ローン』という表現をしますが、
実際は、「担当者と付き合いがある」という程度です。
申込書は、その金融機関ごとに申し込みをしますので、関係のないローン会社に流れることはないとですし、購入申込書やお客様情報を記名する際に、個人情報の取り扱いに関する同意書に署名・捺印していると思います。
なので、特段、一筆書いてもらう必要はないかと思います。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
先生方のお知恵を借りられれば幸いです。
どうかよろしくお願い致します。
中古マンションの購入を考えております。
物件を見学し金額、間取り、場所ともに問題ないと考え、
現在… [続きを読む]
S・Kさん （大阪府/31歳/女性）
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