あと2年8ヶ月で可能な場合も

きんたろうひめさん、はじめまして保険見直しや資産運用・
ライフプランを相談できるFPの照井です。

住宅購入はライフプランを考えるうえでとても大きな要素だと思います。
購入する・しないはその方の価値観により違ってくると思いますが、
仮に住宅購入がおふたりにとって優先順位が高い要素であれば、
実現できる可能性があるかどうか、確認してみましょう。

まず、ご自身は、現在お仕事はされていないのでしょうか?
収入と勤務状況(正社員であるか、あるいは契約社員などでも
可能な場合あり)によってはローンを組むことも可能です。

仮に諸経費も含めて購入価格が3,500万円であれば、計算上は
不足分の2,000万円の借入ができれば、購入は可能かもしれません。
(実際にはお手元に多少は残すことをおすすめしますが。)
その場合、少なくとも借入金額分の割合の名義は奥様にされることを
お勧めします。

全額借入は無理で、一部のみ借入が可能な場合は、不足分を
親御さんから援助などは可能でしょうか?　もし可能ならば
平成22年の税制改正で住宅取得等資金贈与の非課税措置が
拡充されましたので、父母・祖父母からの住宅取得のための
贈与であれば床面積50平米以上の新築住宅、または築後20年以内
(耐火建築物は25年以内)の既存住宅であれば合計所得金額2,000万円以下
の方の場合、1,500万円までが非課税となります。(平成22年12月31日まで。
平成23年の場合は1,000万円までが非課税)

きんたろうひめさん名義のローンも、親御さんからの援助も難しい場合、
金融機関によっては、取り扱う団体信用生命保険の保険会社によっては、
過去3年以内のうつ病ですと、告知事項に該当しますが、過去3年以内
でなければ告知事項に該当しない、というところもあるので、
あと2年8ヶ月無事に過ぎれば、可能性もないわけではないと思いますよ。

おふたりの希望がかなうといいですね。