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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン借入可能額につきましては!
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- 4.0
- )
harrykazzy様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、harrykazzy様からの質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考:三井住友BKの1月金利)
1.harrykazzy様の年収を基に、住宅ローン借入可能額につきましては、
年収1,200万円、期間35年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務考慮せず
・毎月の返済限度額 350,000円以内
・年間の返済限度額4,200,000円以内
・借入限度額 7,900万円以内
2.そこで、住宅ローンを4,500万円とした場合、
住宅ローン4,500万円、期間35年、金利3.18%(全期間固定金利型)、返済負担率(〜35%以内)
・毎月の返済額 177,734円
・年間の返済額2,132,808円
・返済負担率 17.78%
・諸費用 200万円(仲介料、保証料、登記料、その他)
3.尚、諸費用及び建物予算オーバー部分は自己資金を投入されてはいかがでしょうか。
以上
評価・お礼
harrykazzy さん
不慣れで、再質問のところにコメントを書いてしまいました。
たびたび失礼しまして、申し訳ありませんでした。
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この回答の相談
３８歳のシングルマザーです。子供が９歳と１歳の二人です。
年収は１２００万で、貯金は２０００万弱です。
ある土地を見つけましたが、建築条件付きの土地で８６坪１８００万、大手ハウスメーカーなの… [続きを読む]
harrykazzyさん （岩手県/38歳/女性）
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