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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの組み方の件
- (
- 5.0
- )
patentさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『収入合算で借り入れするプランをすすめられていますが、私としてはふたり別々に借り入れした方が、住宅減税などメリットが大きい気がするのです。』につきまして、ご記入されているとおり収入合算に場合には住宅ローン控除の適用対象者はご主人様のみとなってしまいますが、ご夫婦別々に住宅ローンを組むことでご夫婦各が住宅ローン控除の適用を受けることができるため、有利となります。
不動産会社の担当者は面倒なため、ご記入されたようなアドバイスをしていると思われますが、契約の時にも、各の持ち分で契約をして、住宅ローンにつきましても別々にすることをおすすめします。
一旦、契約したあとからやり直しはできませんので、今のうちにしっかりと行うようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
補足
patentさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
patent さん
お忙しいところ、回答本当にありがとうございます。
今は銀行にローンの申請をしているところでして、
まだ金借会？の前という段階ですが、借り入れを私と主人二人に変更可能かどうか、聞いてようと思います。
もう、間に合わないかもしれませんが、問い合わせてみます。
本当にありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
初めまして。
この度頭金２５０万円で借入金４５００万円のマンションを購入する予定のものです。他に借り入れはありません。
夫（３３歳）税込み年収５１０万、妻（３４歳）税込み… [続きを読む]
patentさん （東京都/34歳/女性）
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