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対象：不動産投資・物件管理
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専門家
アパート経営は事業です。
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アパート経営も一つの事業です。事業者の方が入居率を上げるためにそれぞれ皆さん努力されています。まずは入居率を上げる努力をしてみることです。建て替えともなると簡単に結論を出すのは早計です。
構造は分からないため一般論になりますが、築年数からみても15年ですとまだまだ建て替えには時間があると思われます。
補填できるその他の収入が限られる等リスクが伴う場合は、各種コンサルタントさん、アパートメーカーさんや入居付けの賃貸業者さん等いろんな意見を取り入れて判断すべきです。
現状での改良や工夫で何とかなりそうにも思われますので、お近くにコンサルタントの方や相談者がいない場合は、最低限ネットから情報を仕入れることから始めて下さい。
私も担当していますが、アパート経営.comさんのQ&Aも参考になると思います。
サラリーマン大家さんの不動産投資
不動産投資のタカエージェント京都
評価・お礼
ペン さん
回答ありがとうございました。
答えを急がず色々と勉強していきたいと思います。
教えて頂いたサイトもチェックしてみます。
ネットでもどのサイトを見ればいいのかわからなかったので助かりました。
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この回答の相談
義母が大東建託と契約しアパートを経営しています。
現在築15年程経ち空室も出てきました。
大東建託からは以下の提案が出ました。
?現在のアパートローンの残高1,600万を大東が払い、建て替え… [続きを読む]
ペンさん （静岡県/38歳/女性）
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