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対象：家計・ライフプラン
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小林 治行
ファイナンシャルプランナー
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今の時期に貯蓄を増やす
いなばさん、今晩は。CFPの小林治行です。
住宅金融としては住宅金融支援機構のフラット35、民間住宅ローン、財形住宅融資がメインです。
住宅を出来るだけ早く欲しいと思う人には、フラット35か、民間金融ローンでしょう。
仮にフラット35で愛知県の金利で2.97%とすると、35年で月11.5万円、年額138万円となります。
138万円はお二人でDINKSでの収入でしたら、収入の18%ですから、まだ余裕もあるでしょう。しかし、子供が誕生し夫君一人の収入で返済をするとすると、ほかに何も出来なくなってしまいます。
一方、今の時期(DINKSの時期)を資産形成の時期ととらえ、購入は先でも良いという人には財形住宅融資制度でしょう。仮に10年間で貯蓄を増やし、それを元手で融資を受けます。
財形住宅融資は残高の10倍、最高4000万円まで融資します。
(10年先まで同じ制度かどうかは保証できませんが。)
その期間は財形によって、準備して下さい。
後半の方をお勧めします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
夫３１歳年収５００万 妻３０歳年収３００万
この二人が３０００万円のマンションを買うのに今から始めた方がよい貯金の方法はありますか？新婚なので貯金が現在２００万しかありません。
財形などどこのものがよいのか、アドバイスお願いします。
いなばさん （愛知県/30歳/女性）
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