対象:家計・ライフプラン
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小林 治行
ファイナンシャルプランナー
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ローン返済を後40万円上積
ありさん 今日は。CFPの小林治行です。
さて貴方の記載内容から簡易式のキャッシュフロー・シュミレーションを作ってみました。
条件は収入は1000万円、第2子は来年秋誕生(勝手でスイマセン)。貴方の就職は見込んでいません。
手取収入は1000万円として税金・社会保険でだいたい250万円ほど徴収されますから、手取は750万円としました。
二人の子供は中学から私立とします。
1.学資
子供二人の学資は、夫51歳から190万円以上になり、54歳では300万円程度になります。ピークは55歳の328万円です。
ローンを現状の年間149万円としても、夫50歳までは「750万円-学資-ローン」で残高は年間500万円あります。
2.家計
生活費や車等を見ても月25万円程度とすると、年間残の500万円はまだ余裕がありますよね。
3.ローン
従って学資が大きく上がる50歳までは、ボーナスの返済を年間40万円積み増して、40万円×2回としたらどうでしょうか。これによって年間返済は189万です。
51歳になったら返済額を少なくしても良いでしょう。
4.キャッシュフローシュミレーション
上記は簡易ですから、専門家に個別に見てももらう事が安心です。
上記の40万円も概算ですから、そのときに詳細を検証して下さい。
更に貴方も子供が幼稚園に入ったらパートをするなど、今度は自分たちのライフプランや老後の準備をして下さい。
学資の早見表はこちら;
[[http://kobayashi-am.jp/datas/01/gakuhi.htm]]
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この回答の相談
こんにちは。現在主人が37歳で2年前に約4800万円(頭金1000万)の住宅を購入し現在ローン返済中のものです。
今年の初めに繰り上げ返済300万を済まし、変動、固定10年のミッ… [続きを読む]
ありさんさん (長野県/35歳/女性)
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