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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅購入について
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こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅購入についてですが、ライフシミュレーションを作成して問題がなく住宅購入をしたいというのであれば購入されても良いと思います。住宅購入時期としてはいい時期です(収入が安定しているのが条件ですが。)。
10年後の住宅メンテナンス費用ですが、建物の大きさや形状により変わってきますが100万円から200万円は考えておいたほうが良いでしょう。月2万円を修繕のために積み立てるといいでしょう。
住宅ローン控除(2009年度購入)は年末残高の1%、または1.2%と実際に支払っている所得税の少ないほうが適用になる予定です。また、所得税において還付し切れなかった場合には住民税からも還付できるようになる予定です。3月ごろ決定されます。
一度お近くの住宅に強いファイナンシャルプランナーにご相談されたほうが結論が早いように思えます。
評価・お礼
ムムムムム さん
丁寧な回答をありがとうございます。
修繕についての具体的な提案は参考になりました。
物件もまだ数を見ておらず、建物の耐震構造などの分野も勉強不足ですので、即決せずにいろいろな観点から購入を決めたいと考え直しました。
ありがとうございました。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
今現在、住宅の取得に踏み切っていいものか迷っております。
主人は４１歳 年収６００万。子供４歳と２歳の男の子二人、私３９歳は今のところ専業主婦で今年からパートで扶養の範囲で働きに出… [続きを読む]
ムムムムムさん （愛知県/38歳/女性）
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