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対象：住宅資金・住宅ローン
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吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
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繰上げ返済のお勧めと返済方式について
kakeimamoru 様
初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
原則として、借入金の繰上げ返済は無リスクで利息分が収益と看做せる有利な投資対象です。
従いまして、繰上げ返済をお勧めします。
但し、お仕事をお辞めになり収入が減少しますので、余裕を見た資金をお手元に残されては如何でしょう。
通常
生活費×6ヶ月+今後一年間に支払を予定している大口の支出=生活準備金
としています。この金額をお手元に残された後に返済額をお決めになりますようお勧めします。
お仕事をお辞めになられた場合、
ご主人の収入に対するローン返済+管理費等の住居費用が43.5%と高いため、
繰上げ返済の方式は、期間短縮型でなく返済額低減型をお選びになられるようお勧めします。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
主人５２歳と私の二人暮らしです。子供はいません。
主人は手取りで年間４５０万位です。私はパートで手取りで年間１５０万位です。
マンションのローンと管理費合わせて毎月１６万３千円… [続きを読む]
kakeimamoruさん （埼玉県/49歳/女性）
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