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対象：不動産売買
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専門家
一般的に購入は可能ですが家計の状況次第です。
はじめまして。
ご家族が増えるとのこと、住宅購入のよいタイミングですね。
さて、住宅購入の可否はご年収や貯蓄額によって自動的に判断されるものではなく、個々の家計次第です。
家計状況は、千差万別であり、家庭ごとの価値観にもよりますので、正確に状況をうかがわない限り正確は回答はできません。
仮に一般的な判断をさせていただくとしたら、今後お子様の予定があるのでしたら、融資金利は全期間固定金利をおすすめいたいます。
そのうえで、仮にご年収450万円で、フラット35にて35年の借り入れをしたといたしますと、2,400万円の借入が可能となります。それに諸費用を考慮し、自己資金をプラスすると、購入予算は2,500万円前後となるのではないでしょうか？
しかし、今年に入ってから不動産価格の上昇の影響も受け、首都圏ではなかなか2,500万円程度の物件を見出すことは困難な状況であると思います。
しばらく賃貸物件に居住し、頭金の準備をしつつ、不動産市況について情報収集することも必要ではないかと思います。
無理して住宅購入し、家計が破綻してしまったのでは意味がありません。
家計を見直し、自分たちの身の丈にあった住宅購入計画を立てることをおすすめいたします。
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この回答の相談
はじめまして。結婚3年目、2DKのマンションに住んでいます。秋に家族が一人増えることもあり、現在、都内近郊でマイホームの購入を検討しています。
年収450万、貯蓄は300万、こんな私でも家を購入することはできるますか？ はじめての住宅購入について、手順やアドバイスをぜひお願いいたします。
emさん （東京都/31歳/男性）
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