繰り上げ返済の頻度

2008/09/03 18:02

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。

固定金利選択型をご利用なのですね。　拝見する金利の優遇幅ですと

借り換えの必要はないと思います。

借り換えますと、銀行への事務手数料や場合によってはローン保証料

そして何より、登記費用がかかります。　新規融資の際には、抵当権

設定登記料が、借入れ金額の0.1%だったと思いますが、借り換えの場

合はその4倍取られますし。

後、繰上げ返済のご予定があるようですね。　その場合は、固定金利を

組んでしまいますと、1回あたり数万円の事務手数料を取られます。

その点変動金利でしたら、1回あたり5000円程度だと思いますが。

繰上げの頻度によりますので、ご検討下さい。

また、もしうっかり9月末までに金利の変更をしないと、自動的に変動

金利に移行してしまいますのでお気を付け下さい。

ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がほのかあやねこ様にとって、素晴らしきものとなりますように。。。

　　　　　　　　株式会社エスケーホームプロパティ
　　　　　　　　代表取締役　高橋　正典

　　　　　　　　家を通して考えるライフデザイン

　　　　　　　夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜