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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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奥さまが扶養される範囲内(〜103万円)で!
- (
- 4.0
- )
プレマシー様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、プレマシー様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考:三井住友BK7月金利)
1.1年半後にお住まいを購入されたと仮定して、住宅ローンを試算いたしました。
住宅ローン4,000万円、35年(全期間固定金利型)、年利率3.49%、ボーナス返済なし、返済負担率(〜35%以内)、年収600万円(見込み)
毎月の返済額 165,084円
年間の返済額1,981,008円
返済負担率33.01%
2.住宅購入することによる費用として、
・諸費用(保証料、登記費用等)が120万円程度、
・今後、固定費として毎年賦課される固定資産税等、
が新たに発生いたします。
3.家計の見直しにつきまして、
レジャー等出費を抑えることは必要と考えますが、現在の月家賃86,000円よりも2倍近い住まいに掛かる費用が発生いたします。
これをカバーするためには、奥さまが扶養される範囲内(〜103万円)でパートをされてはいかがでしょうか。
以上
評価・お礼
プレマシー さん
ご回答ありがとうございます。また、4000万住居購入の際の具体的な試算ありがとうございました。妻のパートは必須ですね。相談します。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
本人35才、妻35才（専業主婦）、長男5才、長女1才の4人家族です。1年半後長男が小学生にあがるまでに住宅購入検討中です。
【収入】
月手取42万＋3万ほど残業費、ボーナス年1回80万
【支出】
家賃… [続きを読む]
プレマシーさん （東京都/35歳/男性）
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