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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
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- 4.0
- )
けんけんちゃんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『名義変更をすればローンがとおる可能性があるのでしょうか?』につきまして、通常今回の場合は、名義変更ではなく住宅ローンの再審査となります。
よって、融資先の金融機関の担当者の説明につきましては、後から融資はできませんなどということにならないためにも、十分な説明をうけたうえで決定していただくことをおすすめいたします。
尚、住宅ローンを組む場合、ローンの負担割合として、手取り月収金額の28%以内に収まるように住宅ローンを組むようにしてください。
今回の場合、無理なローン(オーバーローン)になってしまうように思われます。
オーバーローンの場合、収入の多くが住宅ローンの返済に充当されてしまい、日常の生活にも支障をきたすようになってしまう可能性もありますので、冷静な判断をしていただくことをおすすめいたします。
今の家を手放すと、住むところがなくなってしまうなど、不安もあることと思われますが、多額の借金をすることになってしまうことも十分に考慮したうえで、決断をするようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
けんけんちゃん さん
皆様
ご意見ありがとうございました。
銀行にもう一度確認をしましたが、まだ結論は出せませんとのハッキリしない回答のみが返ってきてしまいました。
ですが、他行で住宅ローン審査を依頼したところ、融資をしていただけることになりました。
ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
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