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対象：リフォーム・増改築
各務 謙司
建築家
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まずは法規のチェックを
始めまして、カガミ建築計画の各務です。
まず、''法規のチェック''をする事をお勧めします。''確認申請''書類と役所の''検査済み証''（確認申請通りに住宅が施工された事を役所がチェックした書類）があるかを確認してみてください。お宅に保管してあるか、ない場合は住宅施工時にお願いした工務店かハウスメーカー、或いは設計者に聞いてみるか、''役所の建築指導課''に直接聞いてみる事も可能です。
2階建てを3階建てにする場合、この工事は建築基準法上の''大規模な改修''に当たりますので、役所に新に確認申請をする必要が生じます。その際、上記の2種類の書類が必要になってきます。それらをもとに、今の敷地の法規を調べて、まず''法的に3階建てが可能か''を調べて見る事をお勧めいたします。
平成7年築という事は、比較的最近ですから、書類は揃っているかと思いますが、信頼できる設計士に相談して、まず法規的な事をクリアした上で、''構造''の問題に取り掛かり、その上で''工事金額''や''使い勝手''へと考えを進めるのが良いのではないでしょうか。
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この回答の相談
はじめまして、漠然とした質問になりますが・・・
実家を増築しようかという話がでております。
現在、２階建ての戸建に住んでおります。
平成７年築。ワンフロアの床面積は面積はおそらく… [続きを読む]
さらりーまんさん （東京都/36歳/男性）
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