対象:住宅資金・住宅ローン
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吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
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ローン完済に向け将来計画の作成をお勧めします
wantok様
初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
住宅ローン完済に向け、計画の策定をお勧めします。
借入金返済につきましては、収入に対する返済負担率が重要です。
現在から2年間の返済負担率は20%未満ですので、余裕ある家計と推察いたします。この期間に家計の無駄を省き、出来れば、生活費×6ヶ月+以降1年間に予定されている大口の支出=生活準備資金をの貯蓄をお勧めします。
3年目から金利水準が変わります。
返済負担率が25%以下の場合には、節約に心がければで家計が維持できる範囲と考えています。
お子様の幼稚園も始ります。この準備のため、今から家計改善を図ってください。
返済負担率が25%を超える場合は、家計の切り盛りは厳しくなりますから、wantok様の収入確保をお勧めします。
これからの生活を考える上で、ご主人とお二人で話し合いながら、将来計画の作成をお勧めします。
将来の夢や希望をご家族のイベント例えば、出産・進学、車・住宅の購入、レジャーや趣味と費用とともに記載するイベント表。収入・支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表です。これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。サンプルを私のホームページに掲載しています。宜しければご参照ください。
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm
なお、お子様の学習費は下記のコラムを参照下さい。
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/30894
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この回答の相談
はじめまして。マイホーム購入について不安が多く質問させていただきます。
主人(27歳) 会社員(勤続7年) 年収:490万 月の手取り:25〜32万
私 (32歳) アルバイト 月の手取り:5… [続きを読む]
wantokさん (千葉県/32歳/女性)
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