将来設計と住宅購入について

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

将来に備えて、ご夫婦で勤められているとのこと。頑張ってますね。





さて、不動産に限らず個人資産の形成について。

まず、なんといっても「貯金」が重要です。

どんな時代でも、現金ほど融通のきく資産はありません。つまり、何にでも使える「お金」を増や

すことがポイントです。

例えば保険に加入してなくても、それなりの現金があれば医療費は支払できます。



将来の「不安の想定」に健康保険や生命保険の類に加入するのが一般的ですが、ここに負担が大き

くなると、資産形成の足かせになりかねません。


保険料が大きな負担となり、「保険貧乏」といわれるのもこのことです。





不動産を購入するに当たっては、将来の「住み替え」を前提にしておくことが重要ではないでしょ

うか。



万が一、購入した不動産を売却しなくてはならない事態になった時でも、資産価値の目減りがない

ような物件を購入することをお勧めいたします。




特にマンションは新築後10年程度経過すると、購入時の60%程度の価格で取引されています。

物件によっては差はありますが、こうしたことを踏まえて購入を検討すべきでしょう。


現時点で購入するのであれば、手頃な中古のマンションを購入して、資産形成の負担にならない借

入で購入することをお勧めいたします。



いざ、次の資産の買い替え時にローンの残債が残らないように…





以上、ご参考になれば幸いです。


詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。


宜しくお願い致します。