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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
貯金がゼロの状態は避けましょう。
オサムシ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。
頭金なしで、年収の7倍の住宅ローンを組まれるとのこと。また、諸費用・引越し代を支払うと、貯蓄はゼロになるとのことですが、投資・運用の観点からは、かなり綱渡り的な行動です。
私の場合は、投資信託等で運用を開始される方についても、少なくとも、基本生活費の3〜6ヶ月分程度は、必ず銀行預金で確保していただくよう、アドバイスしています。
まして、住宅購入の場合には、投資信託等のように、いざという時の一部現金化はできませんので、銀行預金は、もう少し多めに確保すべきでしょう。そうでなければ、万一の時に、ご両親からの援助を受けられるかどうかです。
いくら今は、家賃並みで住宅ローンが組めると言っても、35年間、住宅ローンの返済に追われる生活と引き換えになりますので、目先のことだけでなく、長期のライフプランをしっかりと考えた上で、ご検討ください。
以上、ご参考にしていただけると、幸いです。
回答専門家
- 森本 直人
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 森本FP事務所 代表
オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い
お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。
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この回答の相談
新築マンション購入予定です。
私（専業主婦）・夫・子供２人（２歳・１歳）の４人家族です。
現在夫の年収５５０万円
賃貸マンション（家賃その他込みで１３万円）に住んでいます。
このたび諸事情によ… [続きを読む]
オサムシさん （東京都/31歳/女性）
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