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対象：住宅資金・住宅ローン
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回答数： 2件
専門家
住宅ローンについて
2008/03/21 08:20
いもこ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローンの組み方ですが、それぞれのライフプランがございますので
これが正解と言うものは、ございませんが、
きちんとお考えになられてローンを選択されていらっしゃるので、
問題ないかと思われます。
ただ、住宅ローン控除を奥さまも受けるためにそれぞれ借入をされるのに、
奥様の借入分が500万円で、さらに繰上返済をして早期に返すとなると、
あまりメリットがないようにも思われます。
住宅ローン控除を前提に借りるなら、それぞれがお借入されるのではなく、
連帯債務で申し込むのもひとつの選択肢としてあります。
(この場合、持分に応じて住宅ローン控除を受けることができます)
さらに、変動と固定のミックスで借り入れて、同じように変動を先に
返済していけば、金利上昇のリスクも回避できると思われます。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
このQ&Aの回答
住宅ローンの組み方について
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2008/03/21 09:22
住宅ローンの件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2008/03/21 11:07
住宅ローン借入の基本的条件があります!
山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー)
2008/03/22 03:50
住宅ローン控除について
2008/03/22 00:20
金利について
2008/03/22 00:30
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