住宅購入するか賃貸にするか。

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

今後の住まいの選択肢としては、3つ上げられます。「すぐに住宅購入」「賃貸で暮らし続ける」「子供が独立したら住宅を購入する」です。どれがいいのかは、お金面では経済情勢や今後の運用結果により変わってきますのでわかりません。どの暮らしが今も将来も一番豊かに楽しく暮らせるのか考えましょう。ご主人様が43歳でお子様が4歳と7歳ですので、お子様が独立してから老後の資金をためるということも難しいので平行して積み立てていくしかありません。まずはそれぞれの目標額を決め、その目標額をどのように貯めていくのか検討しましょう。そして、何時の時点の住宅購入が無理なく老後の資金が確保できるのか検討しましょう。
教育費の目安は、文部科学省のホームページ、老後の資金は夫婦で毎月いくらぐらい必要なのかまずは検討し、社会保険庁のホームページに年金のシミュレーションがありますのでいくらぐらい年金がもらえるのか予想を立て検討しましょう。
住宅購入ですが、現在の資産状況からすると可能でしょう。ただし、勤務して1年たっていないので来年以降フラット35での借り入れになるでしょう。その他の金融機関はご存知かと思いますが、3年分の源泉徴収表が必要です。ただし、ステップアップのための転職ですと考慮がありますので今年でも借りられるかも知れません。