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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
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- 5.0
- )
ちけさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『新築購入に当たって...厳しいでしょうか?』につきまして、2,900万円を35年返済・ローン金利3.0%で住宅ローンを組んだ場合、毎月の返済額は11万円を超えてしまい、ご主人様の手取り月収26万円に占めるローンの割合は42.9%にもなってしまいます。
この場合、家計は破綻してしまう可能性もあります。
よって、新築を購入する場合、頭金を十分に貯めたうえで、収入に占めるローン負担の割合も28%程度に収まるようにしていただくことをおすすめいたします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
ちけ さん
的確にアドバイスをしていただき、およそでしか決められていなかった自分たちの目標もしっかり決めることができました。アドバイス本当にありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在、主人３２歳年収約３９０万円ボーナス年２回(だいたい２０万と３５〜４０万)、月収２６万程度(残業などにより１・２万円変動。妻２５歳は専業主婦。子どもは今後欲しいと思っています。
新築購入にあたって、２９００万円の住宅ローン・３５年・ボーナス返済なしで考えているのですが、厳しいでしょうか？
ちけさん （京都府/30歳/女性）
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