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対象：住宅資金・住宅ローン
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大友 武
ファイナンシャルプランナー
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何が一番お得でしょうか
こんにちは。ライフプランアドバイザーの大友です。
時間が経ってしまってますが、質問に答えてもまだ大丈夫でしょうか?
住宅ローンで、何が一番お得だったのか、これは最終的に完済したときでないとわかりません。
これから、金利が上がらないのであれば、変動や短期固定がお得になります。
今回ですと、10年の選択ですね。
金利が上がるのであれば、当然35年ですね。
これは、jyunさんもご承知のことを改めて伝えただけですね。
また、人間は感情の生き物だと思います。
損得だけでなく、どちらがご自身が安心できるのかという要素も重要だと思います。
個人的には、元金の大きい借り入れ当初は、変動または短期固定を選択し、途中で見直しするのがいいかなと思います。
元金が大きいときほど、利率の影響が大きいのです。
(ですので、どちらの選択肢でもないですね。すみません。)
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この回答の相談
2400万の中古住宅を購入し、返済期間35年で2000万の借り入れを考えています。全期間固定の方が安心だと思うのですが、今日ある10年固定の金利を見たら、昨年より更に0.1％下がっていました。
下記の… [続きを読む]
jyunさん （兵庫県/34歳/女性）
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