繰り上げ返済は・・・・

FPの岩川と申します。はじめまして。

利息軽減効果だけを見て、繰上げ返済をすることは、本当にメリットがあるのかよく考えましょう。

繰り上げ返済を否定するつもりはなく、利用価値もあると思います。
ただ、正しい情報を得た上で、計画的に行うことが重要です。

よく、繰上げ返済により早期完済すれば、「金利」が大幅に軽減されるから「お得」とか。
さらに、住宅ローンがなくなることで「貯蓄を増額」できることが、さらなる「得」を生み出し、その後のライフプランに最良の結果をもたらすと思っている。

つまり、「金利の軽減」と「貯蓄額の増額」は、ライフプランにおいて、見逃すことのできない最も効果的な方法と考えていることが少なくない。

しかし、残念ながら一概にそうは言えないと思います。
手元資金を減らすことは、様々なリスクが伴います。また、目先の利益を追求すると、取り返すことのできないある「モノ」を失います。

お金の価値は、商品やサービスを「買う力」によって、常に動いていることを理解しなければなりません。
まずは、本当に有効なライフプランを考えるのであれば、
「景気」に左右される金利動向(金融市場)に「基準」をおくのでなく、
「経済」の仕組を理解すると良いでしょう。

例えば、金利の選択は、市場金利を基準に「損か得か」で判断するのでなく。
金利動向に左右されない生活ができるように、いかに「リスクを限定」させるかです。

まず、繰り上げ返済を行っても、老後準備や教育費など長期資産形成を並行管理する。
貯蓄は、「返済して増額を目指す」のでなく、「少額でも長く」を基本に考えます。
金利の固定、変動は、リスク限定できる固定を中心に考えます。もちろん、人により異なりますので、自分の価値観にあったアドバイスを受けられたらよいと思います。