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対象：不動産投資・物件管理
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徳田 里枝
不動産投資アドバイザー
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途中から減価償却する方法は？
2007/10/23 21:51
はじめまして。?リッチロードの徳田里枝と申します。
ミミー様のご質問の、途中から減価償却する方法としましては、まず
?購入時の18年前から毎年減価償却をしているとして、
?申告する年の未償却残高を基礎にして、算出します。
?建物価格につきましては、購入時の資料等ございましたら、おおよそですが、算出することができますので、ご相談ください。
なお借地でも、借地権に価格が発生します。住宅地でしたら土地の価格のおよそ70％です。
何かほかにご質問がございましたら、いつでもお気軽にお問合せくださいませ。それでは・・・
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この回答の相談
18年前に旧借地権付マンションを購入、その数年後、結婚し、専業主婦になり、マンションを貸していますが、ずっと、家賃から、利息と管理費と固定資産税を引いただけでも、38万には、ほど遠かったので… [続きを読む]
ミミーさん （東京都/45歳/女性）
このQ&Aの回答
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