今は住宅購入はやめておくできでしょう

kmttaさん、はじめまして。
ＦＰの栗本と申します。

まずは、ご両親とkmttaさんのそれぞれの家計を整理する事からはじめてみてはいかがでしょうか。

現在の手取りの収入と毎月使っているお金がどの程度なのか。来年以降はどうなるのか、を表形式で書いていくことで、どの程度の不足が生じるのかを把握することができます。

将来的な不安というものは、ほとんどは「どうなるのかわからない不安」であり、「このぐらいのお金があれば大丈夫」「このぐらいの家賃に押さえれば大丈夫」という目安ができるだけでも随分と気持ちが楽になるものです。

その上で、今後の生活スタイルを考えられるといいと思いますが、現状での住宅購入はやめておくべきでしょう。

住宅を購入すると、物件価格の他に、様々な諸経費がかかる上、毎年の住宅ローンと固定資産税の負担が発生します。

また、仮に3000万円のローンを2.5％の金利で借りたとしますと、ざっくり言って最初の年には利息だけでも75万円程度の支払があります。（3000万円×2.5％＝75万円）

住宅ローンの返済額のうち、この利息部分というのは何もあとに残らないものですから、家賃を支払うのと同じことだと考えられます。また将来の家計状況が変化した時に、賃貸であれば今回のように家賃の低い物件に引っ越すことも可能ですが、住宅を購入するとその融通が利きにくくなってしまいます。

まずは、kmttaさんのお考え通り一緒のところに引っ越され、目先の家賃負担を下げた上で、今後の家計状況を把握してみてはいかがでしょうか。

父親とkmttaさんの収入を合わせますと、同居の間の貯蓄増が見込めると思いますので、その上で住宅の購入や別居などを検討されるのが良いかと思います。