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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
返済比率で制限も
2022/04/22 08:18
よっしー様、ご質問ありがとうございます。
住宅ローンを借り入れる際に、銀行等では返済比率の制限を設けています。
年収に対する返済額の比率です。
この返済比率は銀行によっても違う場合がありますが、基本的に年収が400万円以上であれば35%、400万円未満であれば30％という所が多いと思います。
例えば、月額10万円の返済であれば年間120万円となり、年収が400万円の場合、返済比率が30%となります。
今回のご質問の車のローンについては、住宅ローンを借り入れる際に、車の返済額も合算されます。
ですので、上記の例で車のローンが5万円あると、月額15万円、年間180万円の返済額となり、返済比率が45%となってしまうので、住宅ローンの返済額を下げるなどの対策が必要となります。
詳しくは借入する金融機関に確認されると良いでしょう。
回答専門家
- 吉野 裕一
- （ 広島県 / ファイナンシャルプランナー ）
- ＦＰ事務所ＭｏｎｅｙＳｍｉｔｈ
050-5874-1453
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この回答の相談
（/45歳/女性）
このQ&Aの回答
住宅ローンの借り入れについて
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2022/04/21 21:44
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