住宅ローンについて

よっしー様、ご質問ありがとうございます。

住宅ローンを借り入れる際に、銀行等では返済比率の制限を設けています。

年収に対する返済額の比率です。

この返済比率は銀行によっても違う場合がありますが、基本的に年収が400万円以上であれば35%、400万円未満であれば30％という所が多いと思います。

例えば、月額10万円の返済であれば年間120万円となり、年収が400万円の場合、返済比率が30%となります。

今回のご質問の車のローンについては、住宅ローンを借り入れる際に、車の返済額も合算されます。

ですので、上記の例で車のローンが5万円あると、月額15万円、年間180万円の返済額となり、返済比率が45%となってしまうので、住宅ローンの返済額を下げるなどの対策が必要となります。

詳しくは借入する金融機関に確認されると良いでしょう。

初めまして。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

車のローンがあっても借り入れはできます。
世帯年収のの内訳がわかりませんが、2000万円から2500万円の借り入れはできるでしょう。
ただ、住宅ローンの審査は総合的に判断されます。
会社の規模や勤続年数、預貯金額、物件担保価値、他の債務など総合的な判断になってきます。
また、車のローンのほかにリボ払いがあるようですが、リボ払いは借金です。これも審査の対象になります。