早速に回答を頂戴し、有り難うございました。

そうですね、言葉が足りない部分もありましたが、ご指摘くださった通りかと思います。自分たちがどうしていきたいか、そ
の部分が抜けておりました。返信させて頂きますので、改めてアドバイスいただければ幸いです。（お忙しいところ大変恐縮です。）

＞なにかこの物件は他の方がお住まいか、
＞ご家族がお住まいであったか
＞営業的物件ですか？

現在、父と姉（独身）が暮らしております。父が軽い認知症気味になり、これまでどんな計画を考えていたか、そのためにどんな資金計画でいたか、を聞いても回答が曖昧になっています。また資金についても父のその他の病気の治療などに費用がかかり、家の関係の資金は子供達で捻出する必要が出てきました。

将来的には姉が相続していくことで父も含めて合意していますが、姉はまだ資金計画を一切たてていません。この状況になり、何が、いつ、どれだけ、必要かが分からず、悩んでいるところです。言葉が悪いのですが、父が亡くなった後にどう使っていくかも視野にいれながら計画を立てなくてはいけないと思っています。

将来の使い方ですが、（１）姉がすみつづける（※その場合には知人と共同生活したいと言っています）（２）家族向け物件として他人に貸す（借地でも貸せる？それすら分かっていなくてすみません）（３）売る（４）撤退する（※借地なので更新料負担があるため）・・・これから検討する状況です。

父が元気なうちにリフォームするか／しないか、も含め、必要資金の目安がついてから、家族で相談するつもりで、情報収集を開始したばかりです。

勉強がたりないところが多いまま、Q＆Aに投稿してしまいました・・・。よろしければ、再度、アドバイスをお願い致します。