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対象：不動産売買
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専門家
買取の提案
内容を拝見しました。そもそも仲介した物件でその様な提案をするのは、例え２０年前でもどうかと思います。
また、当時の図面との差異があっても現在の図面を作成・提示して売却すれば良いだけなのでローンが通らないという事はないかと思います。
それよりは築２０年の中古物件自体が売れづらいだけかと思います。（新築指向が強いので…）
築２０年でリフォームの状況等にもよりますが、もしあまりリフォーム等がなされていない場合には売却までかなり時間が掛かると思います。価格も安くなります。
どの程度実際に売れるかは分かりませんが他社にも打診して一般の顧客への売却可能額と買取価格を調査される事をお勧めします。
もし、都内であれば私も査定等ご協力いたします。
回答専門家
- 向井 啓和
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- みなとアセットマネジメント株式会社
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ
東京圏の資産価値が下がりにくい高収益物件の一棟買いなら弊社にお任せください。資金計画から損害保険まで一貫した不動産投資アドバイスを行います。また、金融機関出身の向井啓和の経験を活かし銀行からの投資用ローン融資提供します。フルローン相談
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この回答の相談
主人の実家が売却を検討しております。
約20年前に購入した建売の戸建で、図面には居室となっている部屋が納戸になると不動産会社より指摘されたそうです。
図面と実際が異なる為、もし買い手が見つかって… [続きを読む]
ttamさん
（東京都/39歳/女性）
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